福建优胜招标项目管理集团有限公司

福建省罗源县气象局已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织福建省罗源县气象局物业管理服务采购项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建优胜招标项目管理集团有限公司开展竞争性磋商活动。

1.项目名称：福建省罗源县气象局物业管理服务采购项目

2.项目编号：FJYS2024-027

3.采购内容及要求：

采购包1：

采购包预算金额（元）:345000

采购包最高限价（元）:345000

采购包保证金金额（元）:3450

序号	标的名称	数量	标的金额（元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
1	物业管理服务	1	345000	项	物业管理	否

4.采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）进口产品：采购包1不适用

（2）节能产品：采购包1不适用

（3）环境标志产品：采购包1不适用

（4）促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：专门面向中小企业

面向的企业规模：中小企业

预留形式：专门面向中小企业

预留比例：100%

5.供应商的资格要求：

5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

序号	资格审查要求概况	评审点具体描述
1	磋商响应声明	详见声明函
2	单位负责人授权书	①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②供应商为自然人的，应在此项下提交其自然人身份证正反面复印件，可不提供本授权书。
3	营业执照等证明文件	①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
4	提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）	①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的2022年度或上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。
5	依法缴纳税收证明材料	①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
6	依法缴纳社会保障资金证明材料	①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
7	具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)	①采购文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。
8	参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明	①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
9	信用记录查询结果	①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由磋商小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。④经查询，供应商参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
10	联合体协议（若有）	①采购文件接受联合体报价且供应商为联合体的，供应商应提供本协议；否则无须提供。②本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照采购文件第五章载明的格式提供“单位负责人授权书”。

5.2特定条件：

采购包1：

资格审查要求概况

评审点具体描述

专门面向中小企业采购

1、本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）与《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规〔2022〕13号）规定的中、小、微企业。

2、供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。

3、监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》（工程、服务），但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

4、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》（工程、服务），但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。

5、本采购包为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业“物业管理”。供应商应按照磋商文件第五章首次响应文件格式中的规定填写并提供《中小企业声明函》（工程、服务），声明函中的“标的名称”应填写“物业管理服务”、“采购文件中明确的所属行业”应填写“物业管理”，承建“（承接）企业为（企业名称）”应准确填写对应的企业全称，“中型企业、小型企业、微型企业“应明确填写属于中型企业、小型企业还是微型企业，未按照上述规定准确填写，将被判定为无效声明函。

关于【一般资格证明文件中“财务状况报告（财务报告、或资信证明）”、“依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料”】补充说明

根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》(榕财采〔2021〕52号)“四、简化资格证明材料”的规定，供应商在投标（响应）时，可按如下要求提供1、供应商可按照规定提供相关承诺函的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料；2、供应商如有财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料，可按照磋商文件要求提供；3、供应商采用以上任一种两种方式提供的情况均视为符合该项资格要求。如若供应商按第一种方式提供的，采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料予以核实成交人承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。磋商文件其他内容与本条款有冲突的，均以本条款规定为准。

6.3是否接受联合体形式的响应磋商：

采购包1：不接受

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。

7.竞争性磋商文件获取期限：

7.1获取时间：2024-01-31至2024-02-06 ，每天上午08:30:00至12:00:00，下午14:00:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外）。

7.2获取方式

通过招标的链接报名：进入以下链接（https://www.zhiguangong.com/bus/#/shareForm?bizShareId=1089563721367330816）填写报名信息，并按照本项目相关网上发布的磋商公告提供的开户名、开户行、银行账号，电汇或转账磋商文件规定的磋商文件售价汇达本公司指定账户，同时将电汇或转账底单上传至相应附件部分，未达到以上要求者，不予办理。报名成功后进入以下链接（https://www.zhiguangong.com/bus/#/shareForm?bizShareId=1097293582223642624）填写报名时预留手机号码收到的短信校验码获取磋商文件。

7.3竞争性磋商文件售价：300元，售后不退。

注：未按以上规定获取竞争性磋商文件的其报价响应将被拒绝。如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。

8.首次响应文件递交截止时间及地点：

截止时间：2024年02月19日09：30:00（北京时间）。

地点：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层本项目指定开标室。

供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达指定地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

9.磋商时间及地点：

磋商时间：2024年02月 19日09：30:00（北京时间）。

磋商地点：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层本项目指定开标室。

10.竞争性磋商公告期限：

自媒体最先发布公告之日起3个工作日。

11、采购人：福建省罗源县气象局

地址：罗源县起步镇港头村平岗山

联系人：辛女士

联系电话：0591-26839707

12、代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

地址：福州市鼓楼区华润万象城一期S2号四层

联系人：廖小兰、黄木绵、马昭贤

联系电话：0591-87679352、87679372

附1：购买竞争性磋商文件和提交磋商保证金的银行账户信息

银行账户

开户名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司

开户银行：兴业银行福州华林支行

账号：11713 01001 000 37952

特别提示

1、请供应商务必认真核对账户信息，将竞争性磋商文件获取费用、磋商保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。

2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）”。

3、若投多个采购包的，请供应商分别根据所投采购包的要求，进行缴交。