项目概况
2023-2024年金保大厦物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层获取招标文件，并于2023年07月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJYS2023-181/CLIC. FJ_ZZ-2023-0003
项目名称：2023-2024年金保大厦物业服务采购项目
预算金额：206.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：206.0000000 万元（人民币）
采购需求：
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合同包
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项目名称
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服务年限
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主要服务内容
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预算金额（元）
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投标保证金（元）
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1
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2023-2024年金保大厦物业服务采购项目
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二年(具体时间以合同约定为准)
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详见第四章
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2060000
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20600
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合同履行期限：服务期限：二年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
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3.本项目的特定资格要求：/投标人资格要求：必须按政府采购法第二十二条的规定，投标人在投标文件中须提供相关证明材料的复印件，原件备查。（1）具有独立法人资格、具备物业管理能力的合法企业，提供统一社会信用代码营业执照复印件。（2）法定代表人授权委托书(投标代表是法定代表人无需)。（3）投标人代表及法定代表人身份证复印件。（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2021或2022年度会计师事务所审计的财务报告，或提供银行资信证明（资信证明注明“复印无效”的，应提供原件，若开具的资信证明属于电子形式，提供彩色打印件视同响应本项要求）。（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2022年以来任意1个月纳税及社保证明）（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的需提供相应证明文件）。（6）具备履行合同所需的设备、人员和专业技术能力（提供声明函）。（7）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明（提供声明函）。（8）本项目不接受联合体投标。注：以上所有资格证明文件必须同时满足，若有一项审核未通过视为没有实质性响应招标文件要求，按无效投标处理。提供的所有资格类文件资料应是有效、清晰。复印件须加盖投标人公章，否则无效，原件备查。如发现投标人所提供的资格类文件不合法或不真实，仍可废除中标人中标资格并追究其法律责任。
三、获取招标文件
时间：2023年06月30日 至 2023年07月14日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层
方式：1.首次报名参与采购人项目的供应商必须在开标前完成中国人寿招标采购网供应商注册并注册成功，登陆中国人寿招标采购网注册供应商（相关程序及说明用谷歌浏览器登陆cpmsx.e-chinalife.com/xycms/，见《中国人寿电子化集中采购管理系统注册供应商申请须知》），各投标供应商必须在开标前完成中国人寿招标采购网供应商注册并注册成功。注册过程中注意归口单位为中国人寿福建省分公司，所属单位为中国人寿漳州市分公司。 2.注册成功的供应商应在2023年 6 月30 日至2023年7 月14日上午8：00～12：00下午14：30～18：00时，到福建优胜招标项目管理集团有限公司获取招标文件，若有异地获取招标文件者，将本项目的项目编号或项目名称投标人名称、 联系人、联系电话等信息以电子邮件形式发送至采购代理机构电子信箱: 975001172@qq.com，以便确认相应项目的报名登记并为供应商办理后续招标文件发送事宜。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年07月20日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年07月20日 09点30分（北京时间）
地点：福建省漳州市芗城区延安北路49号吉龙大厦十层开标室福建优胜招标项目管理集团有限公司。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目为企业采购 非政府采购。
2.购买招标文件注意事项
参加本项目投标的投标人须购买招标文件，且购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致，未购买招标文件的不予以书面变更通知及不受理投标。
（1）直接至我司购买招标文件：填写福建优胜招标项目管理集团有限公司《领取招标文件登记表》。
（2）通过邮件购买招标文件：在我司官网首页由 “办事指南”进入“如何购买标书”中下载附件，完整填写“购买招标文件登记表”并按照本项目相关网上发布的招标公告提供的开户名、开户行、银行账号，电汇或转账招标文件要求的金额到本公司指定账户，同时将电汇或转账底单及购买招标文件登记表发邮件至我司（均须加盖公章），未达到以上要求者，不予办理。
购买招标文件相关事宜，请联系：
联 系 人：胡女士、李女士
联系电话：0591-87679352 87679372
公司传真：0591-87610660
电子信箱：975001172@qq.com
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福建优胜招标项目管理集团有限公司购买标书、招标代理服务费、保证金汇入账户
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开户名
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福建优胜招标项目管理集团有限公司
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开户行
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兴业银行福州华林支行
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帐 号
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11713 01001 000 37952
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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民财产保险股份有限公司漳州市分公司/中国人寿保险股份有限公司漳州分公司
地址：漳州市芗城区胜利东路42号
联系方式：卢女士(0596) 2605267、林先生(0596)2995500 采购监督办公室监督联系人：卢婷 翁慧娜 电话：(0596)-2605267、2995321
2.采购代理机构信息
名 称：福建优胜招标项目管理集团有限公司
地 址：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层
联系方式：陈秀容、刘晓凤、杨杰 联系方法：0591-87679352、87679372 电子信箱：975001172@qq.com
3.项目联系方式
项目联系人：陈秀容
电 话： 0591-87679352/87679372
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