关于甘蔗街道安置住宅小区前期物业管理服务项目的招标公告
福建优胜招标代理有限公司受闽侯县甘蔗街道办事处委托，对甘蔗街道安置住宅小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标，选定前期物业服务公司。本项目投标截止时间内，共有5家物业企业参加投标。本项目于2015年3月18日9:00（北京时间）组织开标评标工作，根据专家评标意见，其中3家投标人所递交投标材料中商业报价超过上下限报价标准，未响应招标文件要求， 故本项目合格投标人不足3家，本项目本次投标按流标处理。
根据业主单位要求，现本项目按规定重新组织招标工作，招标具体要求如下：
1、本次招标项目的概况如下：
1.1项目地点: 闽侯县甘蔗街道。
1.2物业服务期: 36个月 。
1.3招标主要内容及要求：详见招标文件第三章
2、获取招标文件方式：
2.1购买招标文件时间：2015年3月20 日至 2015年4 月3日，每天8:00–12:00，15:00–17:30(北京时间)。
2.2购买招标文件地点：福建优胜招标代理有限公司（福州市湖东路208号晓康苑2号楼1001-1002室）
2.3联 系 人：陈小姐
联系电话：0591-87679372
2.4招标文件售价：招标文件（纸质或电子）每套200元。
3、投标文件提交截止时间：［2015年 4月 9日9:00］（北京时间），提交地点：福建优胜招标代理有限公司。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。
4、开标时间及地点：［2015年 4月 9日9:00］（北京时间），福建优胜招标代理有限公司。
5、物业基本情况
（一） 小区名称：闽侯县甘蔗街道安置住宅小区前期物业管理服务项目
（二） 物业管理类型：住宅
（三） 坐落位置：
（四） 面积、功能、技术指标：
小区征地面积约130280 m2，容积率3.3 ，绿化率25%，建筑密度31.1 %，总建筑面积约50.4824万 m2，其中住宅约36.8781万 m2，商业面积约49928 ㎡，地下室一层，面积约68632 m2。小区共33 栋，其中16层6栋、17层4栋、18层3栋、26层2栋、27层1栋、28层3栋、30层2栋、32层3栋、33层9栋，共计4006单元。具体技术指标如下：
（五） 公用设施配套情况：
1、 物业用房约：800m2
2、 卫生服务站约：128 m2
3、 文化活动中心约：318 m2
4、 居委会约：2620 m2
5、 消控中心约：110 m2
6、 安防中心约：200 m2
7、 电信机房约：60 m2
8、 有限电视机房约：168 m2
9、 垃圾收集间约：38 m2
10、 门卫收发室约：50 m2
11、 高压配电房约： 425 m2
12、 公厕：143 m2
（六） 共用设备配套情况：
1、 电梯：74 部，品牌：沃克斯34部，快科40部 。
2、 安防系统： 电梯监控、五方通话、楼宇对讲、小区监控等
3、 供电系统：一户一表，发电机250KW，柴油发电机。
4、 供水系统： 县自来水公司直供
5、 燃气： 燃气管道，一户一表
6、 自来水：一户一表，远程抄表。
（七） 车位情况：机动车车位1589 个（地上车位：204个，地下车位：1385 个）；非机动车位9692 个。(停车收费需严格按照物价局指导价进行收费，不得随意收费)
（八）资格标准：
1、投标人资格证明文件：
（1）投标人合格的营业执照副本复印件；
（2）投标人税务登记证副本复印件；
（3）中华人民共和国物业服务企业壹级资质证书复印件
2、本项目不接受联合体投标。
（九）投标保证金、服务费、购买标书汇入账户
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开户名 |
福建优胜招标代理有限公司 |
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开户行 |
兴业银行华林支行 |
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帐 号 |
11713 01001 000 37952 |
福建优胜招标代理有限公司
2015年03月20日 |
