1、本次招标项目的概况如下：

1.1项目地点: 闽侯县甘蔗街道。

1.2物业服务期:    36个月       。

1.3招标主要内容及要求：详见招标文件第三章

2、获取招标文件方式：

2.1购买招标文件时间：2015年4月13 日至 2015年4 月17日，每天8:00–12:00，15:00–17:30(北京时间)。

2.2购买招标文件地点：福建优胜招标代理有限公司（福州市湖东路208号晓康苑2号楼1001-1002室）

2.3联 系 人：陈小姐 

联系电话：0591-87679372  

2.4招标文件售价：招标文件（纸质或电子）每套200元。

3、投标文件提交截止时间：［2015年 5月6日9:00］（北京时间），提交地点：福建优胜招标代理有限公司。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

4、开标时间及地点：［2015年 5月6日9:00］（北京时间），福建优胜招标代理有限公司。

5、物业基本情况

（一）      小区名称：闽侯县甘蔗街道安置住宅小区前期物业管理服务项目

（二）      物业管理类型：住宅

（三）      坐落位置：

（四）      面积、功能、技术指标：

小区征地面积约130280 m²，容积率3.3 ，绿化率25%，建筑密度31.1 %，总建筑面积约50.4824万 m²，其中住宅约36.8781万 m²，商业面积约49928 ㎡，地下室一层，面积约68632 m²。小区共33 栋，其中16层6栋、17层4栋、18层3栋、26层2栋、27层1栋、28层3栋、30层2栋、32层3栋、33层9栋，共计4006单元。具体技术指标如下：

（五）      公用设施配套情况：

1、      物业用房约：800m²

2、  卫生服务站约：128 m²

3、  文化活动中心约：318 m²

4、  居委会约：2620 m²

5、  消控中心约：110 m²

6、      安防中心约：200 m²

7、      电信机房约：60  m²

8、      有限电视机房约：168 m²

9、      垃圾收集间约：38  m²

10、  门卫收发室约：50  m²

11、  高压配电房约： 425 m²

12、  公厕：143  m²

（六）      共用设备配套情况：

1、      电梯：74  部，品牌：沃克斯34部，快科40部 。

2、      安防系统： 电梯监控、五方通话、楼宇对讲、小区监控等

3、      供电系统：一户一表，发电机250KW，柴油发电机。

4、      供水系统： 县自来水公司直供

5、      燃气： 燃气管道，一户一表

6、      自来水：一户一表，远程抄表。

（七）  车位情况：机动车车位1589 个（地上车位：204个，地下车位：1385  个）；非机动车位9692 个。(停车收费须严格按照物价局指导价进行收费，不得随意收费)

（八）资格标准：

1、投标人资格证明文件：

投标人合格的营业执照副本复印件；

投标人税务登记证副本复印件；

中华人民共和国物业服务企业壹级资质证书复印件

2、本项目不接受联合体投标。

（九）投标保证金、服务费、购买标书汇入账户

 

 

 

 

福建优胜招标代理有限公司

2015年04月13日